Afin de prévenir les risques de saturnisme chez les enfants, la réglementation impose un diagnostic plomb avant vente et location

Avant 1949, il était fréquent d’utiliser, sur les chantiers de construction, des peintures composées de plomb. Mais désormais, ces produits sont interdits pour cause de toxicité avérée, et plus particulièrement parce qu’ils provoquent du saturnisme et des retards de développement chez les enfants. Pour lutter contre les intoxications, une obligation de diagnostic a été mise en place pour les vente et locations de biens anciens.

Appelé CREP, le diagnostic du plomb consiste en un examen minutieux de tous les revêtements présents dans les maisons et appartements anciens. Cloisons, plafonds, huisseries, volets… Le moindre élément susceptible de diffuser des particules toxiques dans le logement est étudié au rayon X, afin d’évaluer son état de conservation et de mesurer précisément les risques pour les occupants. À partir d’1 mg de plomb par cm², les experts estiment que des intoxications sont possibles, soit par inhalation des résidus, soit par ingestion.

À l’issue du diagnostic plomb, un rapport complet est édité à l’attention des acheteurs ou locataires. Ces derniers y trouvent des informations précises sur la localisation des revêtements dangereux et le degré de risque. Grâce au CREP, les nouveaux occupants de logements anciens peuvent envisager des travaux adaptés pour dépolluer les biens et évoluer dans des locaux sains et sécurisés.